Vider une maison est rarement une affaire de quelques heures. Il faut décider de ce qu’on garde, de ce qu’on donne, de ce qu’on vend, puis sortir tout le reste : meubles, matelas, cartons d’archives, vaisselle, outils, bocaux, objets accumulés au garage, à la cave et au grenier. La location de benne pour vider une maison simplifie cette dernière étape. La benne est posée devant la porte, vous la remplissez à votre rythme, et nous la reprenons une fois pleine.
Nous livrons au Mans et dans toute la Sarthe, depuis Moncé-en-Belin. La livraison et la reprise sont comprises dans le devis, et la benne se garde d’une journée à 30 jours.
Avant de commander la benne : trier ce qui ne part pas
Ce qui part dans la benne ne revient pas. Avant le jour du vidage, faites trois tas :
- Ce que la famille garde. Papiers, photos, souvenirs, bijoux, objets de valeur. Entre héritiers, mieux vaut se mettre d’accord sur ce qui part avant que la benne n’arrive.
- Ce qui peut servir à d’autres. Selon l’ADEME, un meuble en bon état peut être donné à une recyclerie ou une ressourcerie, dont certaines viennent le chercher à domicile, ou revendu en dépôt-vente ou sur une plateforme de seconde main. Certains magasins reprennent aussi les anciens meubles.
- Ce qui a une valeur de matière. La ferraille, le cuivre des tuyaux, l’aluminium, le plomb, le zinc et les batteries se revendent : notre rachat de métaux peut les reprendre.
Tout le reste part dans la benne, à l’exception de quelques déchets qui suivent une filière à part.
Ce qui part dans la benne de vide-maison
La benne reçoit les encombrants et les objets d’une maison :
- les meubles : armoires, buffets, lits, tables, chaises, de préférence démontés ;
- la literie : matelas, sommiers, couettes, oreillers ;
- les canapés, fauteuils, tapis et rideaux ;
- les cartons, livres abîmés, vieux papiers sans valeur ;
- la vaisselle, les bocaux, les bibelots ;
- les jouets, les vélos hors d’usage, le petit mobilier de jardin ;
- au garage et à l’atelier : étagères, établis, outils usés, chutes de bois ;
- au grenier : vieux isolants, lambris, valises, malles.
Ce mélange d’encombrants et d’objets relève de la benne tout-venant. Si le vide-maison s’accompagne de travaux (cloisons abattues, carrelage déposé), prévoyez une benne à gravats pour les déchets minéraux, plus lourds.
Ce qui reste hors de la benne
Une maison inhabitée depuis longtemps cache souvent des produits que la benne ne peut pas recevoir. Selon l’ADEME, ils se rapportent ailleurs :
| Déchet | Où l’apporter |
|---|---|
| Réfrigérateur, congélateur | Magasin (ceux de plus de 400 m² le reprennent même sans achat), déchèterie, point de collecte |
| Autre électroménager, télévisions, appareils électriques | Magasin, déchèterie ou point de collecte |
| Pots de peinture, solvants, produits de jardin | Point de collecte ou déchèterie qui accepte les déchets dangereux |
| Bouteilles de gaz | Point de vente de la marque de la bouteille |
| Pneus | Distributeur en priorité, sinon déchèterie qui les accepte |
| Plaques, ardoises ou tuiles en fibre-ciment | Entreprise spécialisée, ou déchèterie sur rendez-vous pour une petite quantité, en sacs étiquetés « amiante » |
L’amiante mérite une attention particulière dans les garages, abris de jardin et dépendances anciens : son utilisation est interdite en France depuis le 1er janvier 1997, et l’ADEME déconseille fortement de retirer soi-même des plaques qui pourraient en contenir. La liste complète est dans notre guide déchets acceptés et interdits dans une benne.
Quelle taille de benne pour une maison, un garage, une cave ?
Les encombrants sont légers mais volumineux, et ils laissent beaucoup de vides entre eux : c’est le volume « foisonné » qui remplit la benne. Démonter les meubles et plier les cartons fait gagner une place considérable.
| À vider | Taille de départ |
|---|---|
| Un garage, une cave ou un grenier | 8 m³ |
| Quelques pièces, un appartement, un sous-sol très encombré | 15 m³ |
| Une maison entière meublée | 30 m³ |
Une grande maison remplie de la cave au grenier peut demander une seconde rotation. Le calculateur de la page tailles de benne compte les pièces meublées, les garages et les greniers ; nous confirmons la taille au devis.
Benne seule ou chargement par nos soins
Si vous avez le temps et des bras, la benne seule suffit : vous chargez à votre rythme pendant la durée convenue. Si les héritiers habitent loin, si les meubles sont lourds, si l’escalier est étroit ou le grenier difficile d’accès, nous pouvons charger pour vous. Le chargement par nos soins se précise au devis : notre page vide maison et débarras présente cette formule, et la page enlèvement de déchets et d’encombrants le détail du chargement.
Où poser la benne devant la maison ?
Dans la cour, l’allée ou devant le garage, la benne se pose sans formalité, à condition que le camion puisse y accéder en marche arrière, avec de la hauteur libre et un sol qui le porte. Dans les bourgs et les centres-villes, où les maisons donnent directement sur la rue, la benne se pose souvent sur la chaussée ou le trottoir. Il faut alors une autorisation : selon service-public.gouv.fr, la pose d’une benne sur le trottoir relève du permis de stationnement, à demander à la mairie ou au gestionnaire de la voie. Le délai d’instruction peut atteindre deux mois : si la date de vente approche, faites la demande tôt. Notre guide poser une benne dans la rue au Mans détaille la démarche.
Organiser le vidage en quelques jours
- Préparez le passage : dégagez le couloir et l’entrée, protégez les angles si la maison doit être vendue en bon état.
- Commencez par le haut : grenier et étage d’abord, puis le rez-de-chaussée, la cave et le garage en dernier, près de la benne.
- Démontez avant de porter : un meuble démonté passe mieux dans les escaliers et prend moins de place.
- Chargez avec méthode : les éléments plats et lourds au fond, les objets légers par-dessus, sans dépasser le bord de la benne.
- Bâchez en cas de pluie : matelas, cartons et textiles détrempés deviennent très lourds.
- Laissez la benne accessible pour la reprise : ni voiture garée devant, ni objets déposés autour.
Notre guide vider une maison, de la succession à la benne reprend toutes les étapes, des papiers à la remise des clés.
Ce qui se décide au devis
- Le nombre de pièces, l’état d’encombrement, la présence d’un garage, d’une cave, d’un grenier.
- La taille de la benne, ou une seconde rotation pour une grande maison.
- L’emplacement, l’accès du camion et l’éventuelle autorisation de voirie.
- Les dates, en tenant compte d’une vente ou d’un état des lieux.
- Le chargement par nos soins, si vous le souhaitez.
Des vide-maisons typiques en Sarthe
La maison de famille d’un bourg sarthois, fermée depuis le départ d’un parent en établissement, avec ses meubles de plusieurs générations. Le pavillon des années 1970 de la couronne du Mans, vidé avant une mise en vente, avec un sous-sol rempli d’outils et de cartons. La longère achetée pour être rénovée, dont les dépendances débordent de vieux matériel. Le garage d’une maison mancelle à libérer avant un déménagement. Chacun de ces cas se règle avec une benne bien dimensionnée et quelques jours d’organisation.
