Mulsanne a longtemps tenu en deux noyaux : le Vieux Bourg autour de l’église Sainte-Madeleine et le Bourg Neuf aligné sur l’ancienne route royale de Tours. Selon l’histoire publiée par la mairie, tout change entre 1968 et 1974, quand la population passe de 891 à 3 037 habitants avec les lotissements de la Madeleine, des Bodonneries puis la ZAC de la Rochère, ouverte en 1971. Le quartier de Bellevue, lancé en 2007, a complété l’ensemble. D’où ce paysage : 92 % de maisons parmi les résidences principales et seulement 14 % de logements antérieurs à 1971. Une grande partie du parc date donc des années 1970 et 1980, et arrive à l’âge des cuisines, salles de bains et combles que l’on refait.
Que sort-il d’une maison de Mulsanne en rénovation ?
Dans les petites maisons de la Rochère côté Flora Tristan, que la mairie appelle les « Chalandonnettes », comme dans les pavillons sur grandes parcelles côté Paul Cézanne, les chantiers produisent le même mélange : faïence et carrelage cassés, cloisons de plâtre, portes et placards, vieille laine de verre des combles. Ce mélange part en benne tout-venant. Les gravats seuls (chape, briques, tuiles) se gardent à part dans une benne de 8 m³ : ils pèsent lourd pour leur volume et le poids se vérifie au devis. Signalez le plâtre et l’isolant quand vous nous décrivez le chantier.
Que faire des pins abattus ou élagués ?
La mairie compte 720 hectares de forêts sur la commune, et Wikipédia chiffre les forêts à 41,6 % du territoire. L’histoire locale l’explique : l’ancien domaine de la Rochère était couvert de sapinières et de landes, et sa futaie résineuse marque encore la ville, où le pin maritime pousse jusque dans les jardins des lotissements. Abattre ou élaguer un pin donne des branches longues, des aiguilles en quantité et parfois une souche : un volume qui gonfle vite une remorque. Dites-nous combien d’arbres et quelle longueur de haie sont concernés, nous proposerons la taille utile pour vos déchets verts, souvent 15 ou 30 m³.
Faut-il prévenir la mairie avant de poser la benne ?
Posée dans votre allée, la benne ne demande aucune formalité. Sur la chaussée ou le trottoir, la mairie de Mulsanne propose en ligne une demande d’arrêté de circulation, à remplir avec l’adresse et les dates. Dans les rues de lotissement, souvent en boucle ou en impasse, pensez aussi au camion ampliroll : il recule pour déposer la benne et a besoin d’un passage dégagé, sans voiture garée en face ni branche basse.
La déchèterie de la rue de la Chesnaie suffit-elle ?
Pour quelques sacs, oui : la déchetterie communautaire est à 1 km. Mais Le Mans Métropole y fixe des règles strictes : autocollant de résident sur le pare-brise, obtenu sur justificatif de domicile, véhicules de moins de deux mètres de haut, remorque bâchée, et accès refusé aux professionnels. Pneus et amiante-ciment n’y sont pas acceptés. Une maison entière à vider, un jardin de pins à nettoyer ou un chantier d’artisan dans l’une des deux zones artisanales et commerciales de la commune dépassent vite ce cadre.
Mulsanne et les communes voisines
Le trajet depuis notre base est court : la benne part de Moncé-en-Belin et rejoint Mulsanne en huit minutes environ. Nous desservons de la même façon Laigné-Saint-Gervais, ainsi que Ruaudin et Arnage, qui partagent avec Mulsanne le tracé du circuit des 24 Heures, où le virage de Mulsanne ferme la ligne droite des Hunaudières. Vous vendez de la ferraille sortie d’un garage ? Voyez aussi le rachat de métaux.